ESPECIFICACIONES GENERALES

Generales

  • Estructura: sistema pórtico (sistema de construcción tradicional) concreto reforzado en pilas, zapatas para ejes perimetrales y/o pilas menos profundas para parqueaderos, pantallas ó columnas, vigas y losas aligeradas, todo construido bajo norma Colombiana Sismo Resistente 2010.

  • Fachada: los muros de fachada tendrán adobe a la vista formato 10 x 20 x 40. Algunos muros serán revocados y pintados y otros serán en concreto a la vista.

  • Muros Interiores: los muros interiores de los apartamentos serán en adobe rayado 8 x 20 x 40 y los perimetrales 10 x 20 x 40. Las columnas en concretos a la vista.

  • Cielos: en concreto a las vista luego de desencofrado y limpiado,(sin ningún acabado especial).

  • Pisos: Concreto nivelado rústico para facilitar la pega futura de cerámica o porcelanato. Los puntos fijos van en tableta de grees y las escalas en concreto a la vista.

  • Baño Social: piso y enchape de ducha en cerámica Nacional a 1.80 m de altura. Sanitario color blanco tipo económico con puch superior, con tanque de bajo consumo de agua, lavamanos de empotrar blanco con grifería para agua fría niquelada. Ducha con mezclador para agua fría. Incrustaciones de baño nacionales.

  • Baños Principal: espacio para el baño para ser acabado por el propietario. Se entrega piso en concreto rústico, muros en adobe y concreto a la vista, desagües, una salida de agua fría.

  • Cocina: mesón en acero inoxidable de 1,50 m x 0,55 m +o- 0,10 m con enchape superior (salpicadero) de 1,50 m x 0,40 m +o- 0,10 m en cerámica nacional, grifería para agua fría.

  • Zona de Ropas: lavadero en porcelana fría o similar con salpicadero de 0,50 m x 0,40 m + o - 0,10 m. Instalación para lavadora con salida de agua fría.

  • Carpintería: se entrega la puerta de acceso principal metálica con panel de calibre 22 mm y acabado en pintura electrostática color blanco. Puerta de baño social con ala en triplex entamborado, marco en madera industrializada y chapa tipo bola.

  • Ventanería: en aluminio natural con vidrio claro. Incluye alfajía en aluminio.

  • Instalaciones eléctricas y telefónicas: todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación. Salida telefónica no cableada en zona social, salida de televisión no cableada en salón principal.

  • Instalación de gas: 1 salida en cocina, no incluye calentador ni conexión a epm.

Urbanismo

  • Proyecto en 2 etapas, cada una con 2 torres de 28 pisos. Total 720 apartamentos.

  • Equipamiento de recreación sobre la plataforma principal y salón social en el tercer piso de parqueaderos.

  • 409 parqueaderos privados.

  • Una plataforma para parqueaderos de visitantes.

Varios

  • El servicio de citofonía es “Citofonía Virtual”, el cual es prestado por UNE Telecomunicaciones, y funciona por medio de la línea telefónica del apartamento que deberá ser solicitada por el propietario.

  • El proyecto cuenta con red contra incendios de acuerdo con la Norma NSR-10.

  • Shut de basura con acceso en pisos intermedios y cuarto de basuras en el primer nivel de parqueaderos de cada torre.



  • La constructora se reserva el derecho de cambiar cualquier acabado por otros de similar valor y calidad. Las zonas comunes podrán sufrir variaciones y su entrega definitiva no será impedimento para la entrega a satisfacción de los apartamentos.